Проектирование дома в Екатеринбурге

Вы решили построить долговечный теплый дом. Представляете, каким он будет – количество этажей, комнат, планировка. И возникает вопрос – нужен ли проект, можно без него обойтись? Единого мнения нет. Встречаются разные суждения специалистов, трактовки законодательства. Разберемся, насколько оправданы расходы на проектирование дома из бруса и бревна.

Зачем нужен проект?

• В проекте все сведения о конструкции дома. Можно оценить стоимость строительства. Понять, соответствует ли планировка, расположение проемов (оконных, дверных) собственным задумкам. На стадии проектирования есть возможность изменить планировку, чтобы в итоге построить именно такой дом, о котором Вы мечтаете.
• Указан перечень, спецификация стройматериалов. Вам не нужно их выбирать – это задача специалистов-проектировщиков.
• В документе – подробные сведения по всем этапам строительства. Деревянные дома подвержены усадке, требуется профессиональная проработка конструктивных узлов. Проект помогает исключить технологические просчеты, возвести надежный, теплый дом в сжатые сроки. Точные расчеты исключают повышенный расход материалов в ходе строительства, позволяют разумно сэкономить.
• Проектом предусматриваются схемы, особенности монтажа инженерных систем.
• Проблемы с регистрацией собственности исключены. К проекту, разработанному аттестованной организацией, у надзорных ведомств претензий не возникнет. Не будет сложностей с оформлением постройки, дарением, завещанием, продажей.

Что может быть, если строить без проекта?

• Неоправданная трата денег из-за перерасхода материалов.
• Увеличение сроков монтажных работ из-за отсутствия инструкций.
• Нет гарантии долговечности. Фундамент может треснуть из-за несоответствия размеру дома или произойдет перекос стен.
• Проблемы с продажей. Дома, построенные без проекта, не отличаются надежностью, архитектурной эстетикой, продуманной планировкой. Такие строения стоят дешево.
• Безопасность проживания не гарантирована.

Заказывая проектную документацию, Вы экономите свои деньги и нервы.

Какие бывают проекты?

Все документы мы оформляем в электронном виде. Для эскизного, архитектурного, стенового комплекта – файлы с расширением pdf, формат А3.

1. Эскизный

Нужен для получения разрешения на строительство. Дает представление о доме, используемых материалах.

Содержание

• Титульный лист.
• Состав проекта.
• Пояснительная записка: общая идея, объем строительства и иная полезная информация.
• Планы: ситуационный по участку, с размерами, габаритами и функциональным наполнением, план кровли.
• Разрезы 1-2 штуки с высотами.
• Предлагаемое дизайнерское решение (4 фасада, 2 вида), изображении 3D.
• Фасады с отметками высот.

Мы разрабатываем проект от 7–14 дней; зависит от площади, этажности дома.

2. Архитектурный

Делаем с «нуля» или на базе эскизного. В документе – подробная разработка конструктивных элементов, объем используемых материалов. Сведений о внутреннем дизайне, коммуникациях, иных объектах (к примеру, оранжерее, бассейне) нет.

Содержание

• Титульный лист.
• Перечень документов.
• Пояснительная записка: общий замысел, объем работ, материалы и другая специальная информация.
• Схема фундамента с указанием габаритов, узлов.
• Фасады, разрезы с высотами, порогами перекрытий.
• 7 планов: ситуационный, с размерами, функционального наполнения, стропил, перекрытий, кровли, обвязки.
• Развертки стен. В документе указаны технологические отверстия, электрика дома. Без номерного обозначения бревен (бруса).
• Ведомости: полов, проемов, обсады.
• Конструктивные узлы.
• Чертежи: по установке лестниц, балконов и иных конструктивных элементов.
• Схема электрики.
• 4 фасада, 4 вида дизайнерских решений в 3D.
• Спецификация (по разделам) стройматериалов.

При заказе архитектурного проекта в подарок проект стенокомплекта!

Время разработки до согласования в зависимости от общей площади постройки – не более 14 дней.

Что требуется для составления проекта?

1. Геология участка: состав почвы, коренные породы, уровень подземных пластов воды и другие результаты инженерно-геологических изысканий.
2. Топосъемка участка. На составленном плане (тип файла dwg, масштаб 1:1500) отображаются границы земельного надела, специфика рельефа, прилегающая территория, расположение других объектов на участке, инженерных систем.
3. Тех/задание.

Проект стенового комплекта

Документ нужен при заказе на производстве основных материалов (бревна, бруса), монтажникам как строительная схема. За основу берется архитектурный проект. Использование эскизного потребует больше времени на согласование.

Состав

• Титульный лист.
• Перечень документов.
• Планы (с указанием точных размеров).
• Развертки стен, нумерация стройматериалов.
• 3D виды в перспективе: 4шт.
• Спецификация бруса/бревен.
• Раскрой бруса/бревен.

Время разработки документа – не более 14 дней (зависит от площади строения).

Хотите получить проектирование деревянного дома
У Вас остались вопросы? Позвоните нам +7 (343) 696-50-96 или заполните форму на сайте.
Мы свяжемся с Вами в течение 10 минут.